Conjunto para Locação com 2.884m² em Jardim São Luís (Zona Sul) - São Paulo

Jardim São Luís (Zona Sul), São Paulo, São Paulo

LOCAÇÃO
Sala Comercial - Aluguel - Jardim São Luís - São Paulo - SP

Centro Empresarial de São Paulo (CENESP)

Cód. Referência: CJ36020
Em Condomínio
IPTU: R$ 11.420,27
Condomínio: R$ 41.343,62 (AO MÊS)
Perfil: Usado
Mobília: Não Mobiliado
  • 24 banheiros
  • 28 garagens

Medidas

Área Privativa: 2,844 m²

Localização

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: Jardim São Luís (Zona Sul)
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar
CEP: 05805-000
Valor de aluguel: R$ 142.202,00 Valor sujeito a alteração

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Descrição

Conjunto Comercial para locação com 2.844 m²,fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km
- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km
- Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km
- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km

Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro Metragem: 2844,04 m² Vagas: 28

Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m²
Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m²
IPTU: R$ 137.043,20 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 4,82 m²

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada.

Características
Água , Ar condicionado,Carpete de nylon,Copa ,Energia elétrica ,Escritório, Interfone, Pavimentação, Porcelanato.
** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO **
** PINTURA NOVA **
** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA **
** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA **
** AR CONDICIONADO CENTRAL **
** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE *

*A T E N Ç Ã O !
Esses valores estão sujeitos a alteração devido a atualização de Condomínio, IPTU e interesse do proprietário sem prévio aviso. Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade. A Descrição e as características dos imóveis estão sujeitos a erros de digitação.

Para mais informações e agendamento de visita:
11 5694-4550 / 96840-6838 Whats
NOBERTO IMOBILIÁRIA
CRECI- 036070-J

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço com Banheiro
  • Elevador
  • Garagem
  • Garagem Rotativa
  • Portaria 24 Horas

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Banco Itaú
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Shopping

Mais informações

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